Te huur

Bekijk 29 foto's

Steenweg 37, Helmond

Steenweg 37, 5707 CE Helmond

Huurprijs

€2.000

per maand

Oppervlakte

105 m²

Bouwjaar

1923

Soort

Winkel

Over dit object

De Steenweg geldt al jaren als de meest gerenommeerde winkelstraat van Helmond, waar kwaliteit en uitstraling voorop staan. Aan deze felbegeerde locatie komt een winkelruimte beschikbaar voor verhuur.

TE HUUR: Sfeervolle winkelruimte op toplocatie Steenweg 37 te Helmond.

Een unieke kans voor de ondernemer die zijn concept wil vestigen op een plek waar het winkelend publiek al gewend is om voor kwaliteit te komen.

De Steenweg 37 ligt op een uitstekende positie, met parkeergelegenheid voor de deur en in de nabije omgeving. Direct tegenover het pand bevinden zich zaken als Stephan Optiek en Barrows. Verderop in de straat zorgen onder meer de recent vernieuwde bakker en de overige winkels voor een constante en gevarieerde bezoekersstroom.

Specificaties

Oppervlakte 105 m²

Bouwjaar 1923

Soort Winkel

Oppervlakte 105

Soort Winkelruimte / Kantoorruimte

Energielabel A

Commerciële ruimte: circa 80m².

Kantoorruimte en kantine: circa 25m².

Frontbreedte: circa 6 meter.

Ter plaatse geldt het bestemmingsplan: ‘’Centrum III’’

Het object heeft hierin de bestemming: ‘’Centrum – 1’’

Op deze locatie is toegestaan:

Detailhandel;

Supermarkten;

Dienstverlening;

Horecabedrijven (Horeca I);

Kantoren.

Huurder dient zelf te verifiëren of zijn gewenste activiteiten zijn toegestaan.

Dit is mogelijk via de gemeente of: https://omgevingswet.overheid.nl/regels-op-de-kaart/

Huurprijs Op aanvraag, BTW niet van toepassing.

Aanvaarding In overleg, doch op korte termijn mogelijk.

Huurtermijn Uitgangspunt 5 + (telkens) 5 jaar. Huurovereenkomst ROZ-model.

Servicekosten Niet van toepassing.

Nutsvoorzieningen Huurder neemt meters op eigen naam.

Huurbetaling De huurbetaling per maand dient bij vooruitbetaling te worden voldaan.

Zekerheidsstelling Bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur plus BTW.

Huurindexatie De huurprijs zal jaarlijks, voor het eerst één jaar na de ingangsdatum van de overeenkomst worden aangepast op basis van het consumentindexcijfer (CPI) reeks CPI- Alle Huishoudens (basisjaar 2025 = 100) gepubliceerd door het Centraal Bureau voor de Statistiek.

Omzetbelasting Niet van toepassing.

Voorbehoud: Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring opdrachtgever.