Aankoop en Aanhuur
Professionele begeleiding bij het aankopen of aanhuren van commercieel vastgoed. Van strategische zoekopdracht tot scherpe contractonderhandeling.
— Onze Aanpak
Exclusief aan uw zijde.
Wilt u een nieuw object aankopen of aanhuren, maar verricht u zelf liever geen complexe onderhandelingen? Of wilt u zeker weten dat u juridisch en bouwkundig niets over het hoofd ziet?
Als uw vaste partner treden wij uitsluitend op voor úw belangen. Met onze marktkennis en uitgebreide netwerk in de regio Helmond-Peelland zorgen we voor de beste match én de best mogelijke deal.
Onze Werkwijze
Van eerste gesprek tot afronding.
1. Zoekopdracht op maat
Samen definiëren we uw harde eisen (oppervlakte, locatie, budget). Wij zoeken proactief in de markt, inclusief ons stille off-market netwerk.
2. Bezichtigen & Analyseren
We selecteren de beste opties en begeleiden u tijdens de bezichtigingen. We adviseren kritisch over de bouwkundige staat en courantheid.
3. Onderhandeling
Emotieloos en scherp. Wij voeren namens u de prijsonderhandelingen en bedingen de meest gunstige (secundaire) voorwaarden.
4. Contract & Oplevering
Een grondige juridische check van de koop- of huurovereenkomst (ROZ). Tot slot begeleiden we de feitelijke sleuteloverdracht.
Volledig ontzorgd
Van de eerste bezichtiging tot de notariële of feitelijke overdracht.
— Waarom Hettema?
Een strategische voorsprong in de vastgoedmarkt.
Het vinden van een geschikt kantoor of bedrijfshal is vaak slechts de eerste stap. De ware uitdaging ligt in de objectieve waardebepaling, het inschatten van bouwkundige en juridische risico's, en de uiteindelijke contractvorming. In de huidige dynamische markt van Helmond en omstreken is snel en adequaat handelen cruciaal.
-
Toegang tot de Stille Markt
Veel hoogwaardig zakelijk vastgoed wisselt van eigenaar zonder ooit publiekelijk op platforms als Funda in Business te verschijnen. Dankzij ons diepgewortelde lokale netwerk openen wij deuren naar exclusieve off-market kansen.
-
Grondige Due Diligence
Wij kijken verder dan de gevel. Voldoet het pand aan het actuele bestemmingsplan? Hoe zit het met lokale milieueisen, asbest of de naderende energielabel C-verplichting? Wij minimaliseren uw risico's ver voordat u tekent.
Lokale Expertise
Veelgestelde vragen
Ja, absoluut. Wij werken niet alleen met openbaar aanbod, maar zetten ook ons actieve, lokale netwerk in om off-market kansen voor u te vinden. Dit is ideaal voor ondernemers die in stilte willen uitbreiden of verhuizen zonder dat concurrenten of personeel dit vroegtijdig weten.
De makelaar van de verkopende of verhurende partij behartigt hún belangen. Door ons in te schakelen als aankoop- of aanhuurmakelaar, heeft u een expert aan uw zijde die uitsluitend úw belangen verdedigt. Wij beoordelen de reële marktwaarde, signaleren bouwkundige of juridische risico's en voeren scherpe onderhandelingen.
Zeker. Zakelijke huurovereenkomsten (vaak op basis van ROZ-modellen) bevatten veel complexe clausules over indexaties, aansprakelijkheid en opleveringsniveaus. Wij nemen deze contracten grondig door en passen waar nodig de bijzondere bepalingen aan in uw voordeel.
Klaar voor de volgende stap?
Plan een vrijblijvend inventarisatiegesprek met ons team. Ontdek de mogelijkheden voor uw nieuwe bedrijfslocatie.