Gecertificeerde
Taxaties.
Objectieve, foutloze en snel geleverde taxatierapporten. Wij ontzorgen u door de beste onafhankelijke NRVT-taxateurs uit ons lokale netwerk in te schakelen.
— Onze Visie op Waardering
100% onafhankelijk. 100% ontzorgd.
Bij het financieren, aan- of verkopen van commercieel vastgoed is een nauwkeurige en onbetwistbare waardebepaling cruciaal. Financiële instellingen stellen, terecht, steeds strengere eisen aan deze rapportages.
Om belangenverstrengeling volledig uit te sluiten en de allerhoogste mate van objectiviteit te garanderen, hebben wij er als kantoor bewust voor gekozen om formele taxaties niet zélf uit te voeren.
In plaats daarvan fungeren wij als uw strategische schakel. Wij beschikken over een ijzersterk, lokaal netwerk van onafhankelijke NRVT-gecertificeerde taxateurs (Nederlands Register Vastgoed Taxateurs) die gespecialiseerd zijn in bedrijfsmatig vastgoed in de Brainport- en Peelregio. U geeft de opdracht aan ons, en wij zorgen ervoor dat het volledige traject van A tot Z vlekkeloos en vlot wordt afgerond door de juiste onafhankelijke specialist.
Wanneer Taxeren?
Rapporten voor elk zakelijk doelstuk.
Zakelijke Financiering
Bij de aankoop van een nieuw pand of het oversluiten van een bestaande hypotheek eist de bank een onafhankelijk NRVT-rapport. De taxateurs uit ons netwerk leveren rapporten die door álle grote Nederlandse financiers geaccepteerd worden.
Balans & Fiscale Waardering
Voor het correct opmaken van de jaarrekening, een overdracht binnen de familie, of bij overleg met de Belastingdienst is een objectieve inschatting van de marktwaarde onmisbaar voor uw accountant of fiscalist.
Aan- en Verkoopbeslissing
Staat u voor een complexe aankoop of overweegt u uw vastgoedportefeuille te verkopen? Een formele taxatie geeft u zekerheid over de reële waarde, zodat u met een sterke onderhandelingspositie aan tafel zit.
De kracht van ons netwerk.
Een goede taxateur vinden kost tijd. Wij nemen u dat werk uit handen. Hettema Bedrijfshuisvesting fungeert als uw 'single point of contact'. Wij selecteren de juiste NRVT-gecertificeerde specialist met kennis van de regio Helmond, instrueren hen namens u, en bewaken de doorlooptijd zodat u uw doelen snel behaalt.
Praktische Informatie
Veelgestelde vragen
Nee. Om belangenverstrengeling te voorkomen en absolute objectiviteit te garanderen (in lijn met strenge branche-richtlijnen), voeren wij zelf geen formele taxaties uit. Wij maken gebruik van een zorgvuldig geselecteerd netwerk van externe, onafhankelijke NRVT-gecertificeerde taxateurs. Wij begeleiden wel het gehele traject voor u.
Een formele taxatie is meestal verplicht bij het aanvragen of oversluiten van zakelijke financiering (banken eisen dit), bij een bedrijfsoverdracht, voor fiscale doeleinden (waardering voor de Belastingdienst), of bij het opmaken van de jaarrekening.
Ja. Doordat wij uitsluitend samenwerken met taxateurs die zijn ingeschreven in het Nederlands Register Vastgoed Taxateurs (NRVT) en voldoen aan de actuele richtlijnen voor Commercieel Vastgoed (RT/RM), worden de rapporten probleemloos door alle grote Nederlandse grootbanken en vastgoedfinanciers geaccepteerd.
Een 'waardebepaling' is een beknopt, informeel advies van onze eigen makelaars over de te verwachten verkoop- of verhuuropbrengst van uw pand om de markt op te gaan. Een 'taxatie' resulteert in een uitgebreid, officieel en onafhankelijk rapport dat aan strenge externe regelgeving voldoet en vereist is voor officiële financiële of fiscale doeleinden.
Taxatie nodig in regio Helmond?
Neem contact op met ons kantoor. Wij bespreken uw situatie en zetten direct ons betrouwbare taxatienetwerk voor u in werking.